Projectinformatie
Elke dag. Bijzonder.
Ontwikkelingsmanager Ingmar Eling was nauw betrokken bij de ontwikkeling. “Voor ons wordt een ontwikkeling nog interessanter als er een uitdaging op ons wacht. Bij De Stadsrichters zat die in de relatief kleine bouwkavel en de wens om hier grondgebonden woningen te realiseren. Door de kavel slim te benutten, is dat gelukt én konden we inspelen op de woonwensen van een heel specifieke doelgroep: drukbezette stadsmensen die ruimte zoeken, zonder veel omkijken naar onderhoud.”
Samen kom je tot een beter plan
Het succes van De Stadsrichters was te danken aan de gezamenlijke ambitie van ontwikkelaar, architect en bouwer: stijlvolle stadswoningen maken die comfort en vrijheid combineren. Zo ontstond samenhang tussen architectuur, buitenruimte, materiaalgebruik en plattegronden.
Ook het betrekken van de omgeving hoorde daarbij. Voor de voormalige bedrijfslocatie was een bestemmingsplanprocedure nodig. `We organiseerden een buurtbijeenkomst. Omwonenden stelden vragen, maar hadden nauwelijks zorgen. Zij waren vooral blij dat de rommelige plek plaatsmaakte voor een hoogwaardige woonomgeving.
Architect aan het woord
De Stadsrichters bestaat uit zestien stijlvolle twee- en drielaagse villa’s in vier varianten. Koert Helmes van Beltman Architecten: “We ontwierpen een intieme woonwijk met een luchtig, speels karakter en aandacht voor duurzaamheid en flexibiliteit. De kubistische architectuur verwijst naar het fabrieksverleden en krijgt door lichte metselwerktinten, houtaccenten en groene elementen een frisse, moderne uitstraling. Variatie in hoogtes, opbouwen en oriëntatie op de zon zorgt voor een gevarieerd en open beeld. Zo profiteert elke woning van veel licht en lucht en ontstaat een intiem woonstraatje waar ontmoeten en spelen centraal staan.”
Full focus op de behoefte van de bewoner
Elke keuze sloot aan op de wens om ruim, comfortabel én onderhoudsarm te wonen. De tuinen bleven compact, maar boden wel een fijne plek om buiten te zitten. De drielaagse villa’s kregen daarnaast een ruim dakterras. Voor de houten geveldelen kozen we voor duurzaam en onderhoudsvrij houtcomposiet.
Binnen stond keuzevrijheid centraal. De meer dan riante begane grond (80 m2) bood volop mogelijkheden voor een indeling naar eigen idee. Kopers konden kiezen voor een grote woonkamer, leefkeuken, een kantoor of praktijkruimte. Ook een levensloopbestendige indeling was mogelijk. De vraag daarnaar bleek zo groot dat we zelfs één drielaagse villa omzetten in een tweelaagse variant. De Stadsrichters laat zien dat zelfs woningen in het hogere segment snel en succesvol verkopen als alles op zijn plek valt.
Breda
De Triade
Bunschoten-Spakenburg
Rengerspark
Bussum
Mariënburg
Den Bosch
Hervensche Park
Doorn
Kaapse hof
Groningen
Kempkensweg
Groningen
Meerstad
Haarlem
Vijverpark
Haarlem
Ripperda
Harderwijk
Buiten Leven
Haren
Zes op zuid
Heemstede
Spaarne Ziekenhuis
Heerenveen
De Treffe
Hilversum
Trompendael
Huizen
Lux
Huizen
De Oude Haven
Huizen
Wilhelminahof
Laren
Rosa Spier Huis
Leeuwarden
Blits Wonen
Leeuwarden
City Lofts
Leeuwarden
DFRSLND
Leeuwarden
Kadekwartier
Leeuwarden
Sint Bonifatiuspark
Muiden
De Wandeling
Nijmegen
Cum Laude
Utrecht
Pastor Stockmannhof
Zeewolde
Boeghaven
Zeist-Kerckebosch
Beaufort
Zeist
Licht & Lucht
Zwolle
De Esdoorn
Zwolle
De Zwaan